Professionell wickeln wir sämtliche Vorgänge für die Verwaltung einer Wohnungseigentümergemeinschaft ab. Neutral bringen wir die Einzelinteressen der Eigentümer zusammen und sorgen für die Werthaltigkeit der Immobilie. Als Treuhänder nehmen wir Ihre Interessen unter Beachtung des Wohneigentumsgesetzes wahr.
Unsere Leistungen:
- Einrichtung und Führung eines Treuhand-Kontos
- Einrichtung und Führung des Erhaltungsrücklagenkontos
- Monatlicher Einzug der Vorschusszahlungen
- Verbuchen der Zahlungen
- Verarbeitung von Rechnungen
- Rechnungsprüfung
- Vorbereitung und Durchführung von WEG-Versammlungen
- Protokollierung, Durchführung der Beschlüsse der Versammlung und Versand der Protokolle an alle Eigentümer
- Erstellung der WEG-Abrechnung mit der Vorschussabrechnung und Erstellung von Wirtschaftsplänen (gesamt und einzeln)
- Abschluss und Kündigung von Versicherungsverträgen
- Bearbeitung von Versicherungsschäden
- Beratung, Planung, Ausschreibung, Beauftragung, Überwachung von Erhaltungs- und Wartungsmaßnahmen
- Jährliche Objektbegehung
- laufende Korrespondenz
- Aufbewahrung aller Verwalterunterlagen